POSREDNIČKA NAKNADA

Prilikom sklapanja ugovora o posredovanju ili ugovora o poslovnoj suradnji nalogodavac može izabrati vrstu usluge prema svojim potrebama kao i način plaćanja. Posredničke usluge moguće je platiti po izvršenoj narudžbi odabranih usluga prema cjeniku usluga "Bez provizije" (A) ili nakon realizacije pravnog posla koji je predmet ugovora prema ugovorenoj posredničkoj proviziji (B). Cijena posredničke naknade i način plaćanja odrediti će se ugovorom.

(A) "BEZ PROVIZIJE" pružiti će se sve posredničke usluge koje nalogodavac zatraži i plati nakon zaprimljene ponude, prema ovom cjeniku usluga:

CJENIK USLUGA*

100 € - Priprema prodaje; izlazak na teren, pregled nekretnine i pripadajuće dokumentacije, savjetovanje o tržišnoj cijeni nekretnine, načinu prezentacije i prodaje.

100 € - Opis nekretnine; izrada i priprema teksta i fotografija za oglašavanje..

50 €* - Objava pojedinog oglasa na izabranom oglasnom mediju. (U cijenu usluge nije uračunata cijena oglasnog medija)

100 € - Mjesečna paušalna naknada za primanje poziva i poruka po oglašenoj nekretnini.

50 €* - Podizanje ili predaja dokumentacije vezane uz nekretninu kod pojedinog nadležnog tijela.

50 € - Izlazak na teren radi prezentacije nekretnine potencijalnom kupcu ili zakupcu.

50 €* - Dostava podatka o nastaloj promijeni vlasnika i/ili korisnika nekretnine dobavljaču pojedine komunalne ili druge usluge.

300 € - Realizacija ugovora o najmu stambenog prostora. Uključuje: ugovor i zapisnik o primopredaji nekretnine.

2.000 €* - Paket usluga "Sigurna kupoprodaja" za prodavatelja ili kupca koji koriste posredničke usluge "Bez provizije". Uključuje sve agencijske usluge: pribavljanje dokumenata, predugovor, glavni ugovor, zapisnik o primopredaji nekretnine, promjenu korisnika kod dobavljača gradskog plina, vodovoda, HEP-a, komunalnog društva, komunalne naknade i upravitelja zgrade. Prodavatelj i kupac mogu podijeliti trošak ovog paketa usluga. Paket "Sigurna kupoprodaja" ne uključuje usluge primanja poziva za oglašenu nekretninu i uslugu prezentacije oglašene nekretnine.

(B) POSREDNIČKA PROVIZIJA* izražena je u novčanom iznosu ili u postotnom odnosu prema vrijednosti pravnog posla. Plaća se nakon realizacije kupoprodaje ili najma, ako ugovorom nije odabrano plaćanje usluga po cjeniku "Bez provizije".

Proviziju u odgovarajućim omjerima plaćaju prodavatelj i kupac, i to 3% od postignute kupoprodajne cijene plaća prodavatelj, a 3% plaća kupac. Ukupna posrednička provizija iznosi 6% od postignute kupoprodajne cijene nekretnine, ukoliko posredničkim ugovorom nije drukčije određeno.

Kada prodavatelj s posrednikom zaključi ugovor o isključivom posredovanju (ekskluzivni ugovor), posrednička provizija može se dogovoriti drukčije od prethodno opisanog.

Minimalna posrednička provizija iznosi 1.000 €, za posredničke usluge pri kupoprodaji nekretnine čija je vrijednost niža od 35.000 €..

Posrednička provizija za posredovanje pri najmu/zakupu nekretnine jednaka je vrijednosti jedne mjesečne najamnine iste. 

* Navedene cijene ne uključuju troškove prijevoza posrednika izvan mjesta sjedišta, plaćene oglase, administrativne i druge troškove (npr. pristojbe, poštarinu i dr.), koje troškove je dužan platiti nalogodavac.
* 0,40 €/km (3,01 kn/km) iznosi trošak prijevoza posrednika izvan mjesta sjedišta agencije.